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台中廠房店面專家 大甲稀有無敵視野|5年屋|3房大平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.2 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
甲后路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甲賀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：49.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.3 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：23.8 坪
- 土地面積：10.4 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件在台中大甲區屬於值得關注的標的，特別適合注重生活品質、家庭成員較多或對停車空間有高度需求的購屋者。
主要購買理由如下：
- 空間規劃合理：低於平均的公設比與 12.67 坪的獨立車位，讓 1198 萬的總價能獲得極高的空間實質價值，性價比優異。
- 居住環境舒適：頂樓的視野與隔音優勢，加上 4 年屋齡的次新條件，能省去舊屋翻修的時間與成本，快速入住。
- 配套完善：雙語學區與鎮瀾宮生活機能，兼顧子女教育與日常採買需求，生活便利度高。
建議注意事項： 購屋前務必確認頂樓防水與隔熱狀況，並考量大坪數住宅的未來轉手週期。若您不追求短期資產快速增值，而是尋求長期的居住舒適度與實物價值，此物件符合您的投資標的。
問與答
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